Ипотечная государственная программа помогла молодым семьям по всей стране
Московские чиновники намерены обеспечить квартирами до конца 2011 года более 11,5 тысяч семей-очередников по программе сдачи жилья в социальный наем. Об этом рассказал сегодня глава департамента жилищной политики и жилого фонда столицы Николай Федосеев. Также, как рассказал Николай Федосеев, приблизительно 2 тыс семей получат субсидии от правительства на приобретение жилья. При этом более 5,5 тысяч семей-очередников переедут из ветхого жилья. В настоящий момент в очереди на выдачу недвижимости в столице стоят более 115 тысяч семей-очередников. По информации журнала Новости недвижимости, это около 3% от всего населения Москвы, если принять, что в каждой семье проживает по три человека.
Среди семей-очередников есть как малоимущие жители столицы, так и обеспеченные. Всего за шесть лет по программе "Социальная ипотека" было выдано 14,6 тысяч займов. В настоящий момент по программе "Социальная ипотека" предлагаются ипотечные кредиты со ставкой 9,5% в рублевом эквиваленте. Как отмечалось вчера, в рамках "Социальной ипотеки" всего будет выдано 3,7 тыс квартир. Однако 3,5 тыс квартир будет предоставлено в социальным наем. В целом глава департамента жилищной политики и жилого фонда столицы Николай Федосеев отметил, что программа на настоящий момент развернута только на 50% от общего объема. Но, как обещает Николай Федосеев, до конца года план будет совершенно точно завершен. При этом у ипотечной программы нашлось немало сомнительно настроенных аналитиков. Идея аналитиков в том, что существующая система остается малоэффективной. Жилищный вопрос россиян программа решить не может в принципе.
Власти столицы с рассуждениями аналитиков полностью не согласны. По их мнению, социальная программа способна поддержать молодые семьи, которые не могут приобрести недвижимость в Москве на собственные сбережения. Жилье стоит очень дорого и в Москве намного проще купить новый элитный автомобиль чем "однушку" эконом-класса в новостройке. И в первую очередь в Москве, где расценки на недвижимость достигли фантастических величин, соцпрограмма сильно популярна. Впрочем спрос на программу наблюдается не только в Москве, но и в Подмосковье. Здесь цены на жилье не на порядок меньше чем в столице. А вот заработки жителей Подмосковья заметно меньше. Поэтому основными покупателями коттеджей в Подмосковье являются столичные жители. По прогнозам аналитиков цены на дома в Подмосковье будут расти такими же высокими темпами как и в самой столице.
Социальная ипотека дает шанс приобрести жилье в Московской области по крайне умеренным расценкам. Для очередников квартира в Московской области продается по средней стоимости в 10 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилой недвижимости. Тем временем чиновники из различных регионов нашей страны также распространяют информацию о своих достижениях на почве социальной ипотеки. И в первую очередь об этом заявляют власти таких республик как Татарстан и Башкортостан. В январе-октябре 2011 года в Башкортостане было построено свыше 400 тысяч квадратных метров квартир в новостройках. Этот показатель почти на 15% превышает аналогичного показателя 2010 года. Такое заявление сделал первый заместитель главы администрации Уфы Владислав Никитин. Татарстан пока отстает по этому показателю Уфе. Вместо модернизации социальной ипотеки Татарстан предложил вложить средства в развитие культуры и высоких технологий в республике. Наука и самая современная медицина — это главные признаки сильного государства, уверены местные чиновники. Власти Татарстана заявили о сдаче в коммерческую эксплуатацию лишь двух многоэтажных домов, предназначенных для семей-очередников республики. Однако общий объем площадей превысил аналогичный показатель прошлого года на 4%. Строительство будет вестись самыми высокими темпами, уверяют власти Татарстана.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|